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[资讯] 三款占地100平别墅,最低造价只要16万,别再说盖不起房子啦

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发表于 2022-11-21 17:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

三款占地100平别墅,最低造价只要16万,别再说盖不起房子啦-1.jpg

尺 寸

面宽12.6米 进深11.6米

建筑面积

105.0㎡

土建造价

16.0万

项目概况

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△现场照片

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△现场照片

项目位于北京,建筑占地110平米左右,属于加建。基地北侧是业主家原有老房,东、西两侧是邻居家住宅,南侧是村内道路。考虑到原有老房造型以及业主对传统文化的喜爱,建筑最终设计为新中式风格。

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△总平面示意图

图纸设计

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△一层平面图

平面主要根据业主使用习惯和需求来进行设计。新房与老房利用廊道连接,入户正对空间采用客餐厅一体的设计,大开窗使得室内具有良好的通风和采光能力。两间卧室分列两侧,主卧带有衣帽间。厨房位置将洗手池单独分隔出来,方便餐前洗手。考虑到业主使用习惯,卫生间位置保持不变。

造型设计

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△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格,底部和院门部分的石材让建筑看起来更加稳固,粉墙黛瓦将中国传统建筑的淡雅、气质表现出来。院墙部分与建筑立面结合,提升基地空间利用率。

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△鸟瞰图

屋顶是中式传统样式,整体造型与室内功能相对应,墙面上的方窗让建筑正面看起来不会过于单调。

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

新房与老房通过廊道相连,由于建筑前院能提供一定景观,因此中间面积作为过渡空间,主要提供储物以及晾晒等乡村生活常用的功能。

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

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△东南侧效果图

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△庭院效果图

庭院面积较小,没有太多空间划分,尽量减少了景观方面的装饰,空旷庭院使得视野连续。院墙小部分利用瓦片造成镂空,让院内外有所交流,使得庭院不会因面积较小产生压迫感。

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△庭院效果图

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△庭院效果图

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△入户效果图

入户门没有造型上的强调和突出,仅选用深色区别于两侧玻璃,墙面以装饰壁灯丰富造型,配以台阶让入户处空间与其他部分有所不同。

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△庭院效果图

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△庭院效果图

庭院转角位置空间和视野都极为不错,留作通行道路再好不过。院门设计有门楼,坡屋顶配合下方海纳百川的匾额将建筑的高雅在第一时间展现人前。

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尺 寸

面宽11.5米 进深12.3米

建筑面积

102.0㎡

土建造价

17.0万

项目概况

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△总平面示意图

项目位于湖南,基地西、南两侧均有邻居家住宅,东侧是邻居家庭院,北侧是一个小广场。根据场地情况,建筑选择北侧入户。由于西、南两侧有邻居家住宅,无法开大窗,因此平面需要解决采光问题。

图纸设计

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△一层平面图

平面依靠东、北两侧采光,北侧入户处通过中庭的墙壁和影壁,利用透明性关系组成业主姓氏。客厅位于入口东侧,通过庭院可获得多向采光和精美景致。客厅与主房通过玄关连接,正房共有三间卧室,西南角主卧配有独立卫生间。入口西侧为厨房和储藏间,餐厅位于另一座宅院。考虑到业主家情况,狗窝位于庭院一角。

平面通过计算确定庭院位置,并利用庭院规划解决了室内采光问题。

造型设计

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△鸟瞰图

建筑整体为三合院形式,墙体采用建材商场提供的青砖打造出历史感。门窗位置利用木色材质中和青砖过于灰暗的颜色,让建筑视觉上更加协调。

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△鸟瞰图

屋顶为传统双坡屋顶,为保证室内采光,在屋顶位置设计有天窗。建筑房间处有出挑水泥板,后续可摆放空调外机。院门两侧的出挑水泥板为座椅,提供休息空间。

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△鸟瞰图

院门采用较为低调的设计,利用盆栽的颜色呼应院内高大树木。下方小型预留孔洞为小动物的出入提供了方便,细节设计让建筑更具温度。

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△西北侧效果图

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△东北侧效果图

东侧中庭位置的侧门在面积和造型上均与正门有着差别,两侧墙面窗户利用不同几何形状展现多样变化。建筑入户前院的一景利用中庭墙壁和影壁形成“樊”字,让入户更具仪式感。

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△庭院效果图

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△庭院效果图

前院过后为室外庭院景色,通过玄关可以看到中间两处庭院的不同景色。狗窝位于庭院一角,上方花坛处的预留孔洞让小动物可以看到更多院外景色。主次分明、富有节奏感的建筑在细节处展现了更多温度。

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△室内示意图

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尺 寸

面宽12.3米 进深12.6米

建筑面积

105.0㎡

设计机构

16.0万

项目概况

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△现场照片

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△现场照片

项目位于四川省,建筑占地110平米左右。基地南侧是道路,北侧是邻居家住宅,东、西两侧是空地和树林。业主比较喜欢简单的建筑,因此建筑最终设计为现代风格。

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△总平面示意图

图纸设计

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△一层平面图

入户正对空间没有硬性格挡,通透大气的客厅将东、西两侧房间联系起来。室内共三间卧室,西侧房间与休闲平台相邻。考虑到乡村生活,特别在西北角预留了晾晒区。厨房位于东北角,与餐厅相邻。室内空间较为开放,实用性很好。

造型设计

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△鸟瞰图

建筑整体为现代风格,屋顶选用平屋顶,通过高度转换增加层次感。入口上方采用格栅引入光线,配合四周植物和庭院景观形成极好的光影效果。

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

室内空间分区在立面上采用黑色与两侧白墙达到对比突出效果,灵活大胆的色彩运用将建筑个性表达得淋漓尽致。部分建筑立面充当院墙让整体造价更加经济。

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△鸟瞰图

院墙在景观附近选用镂空设计,让景色透出墙外。竖向和横向条形根据院内不同地点选用。简单几何造型让院墙整体丰富不少。

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△西南侧效果图

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△东南侧效果图

庭院东南侧以水景和花树形成角落景观,靠近院墙部分以相对低矮的绿植装饰,同时也将院墙镂空位置遮挡住。其余空间作为活动区域使用,错落有致的选择让庭院看起来清爽美观。

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△西北侧效果图

入户空间用黑色和木色搭配玻璃门,在四周环境衬托下,玻璃更加通透。卧室外休息平台高于庭院且有顶棚,使得平台界限明确、视野开阔。

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尺 寸

面宽10.6米 进深9.8米

建筑面积

194.0㎡

土建造价

26.3万

项目概况

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△总平面示意图

项目位于河北,基地东、西、南三侧均为邻居家住宅,但是并不影响建筑开窗。基地北侧是道路,根据场地情况,院门开在北侧。

业主要求建筑坐南朝北,且要有车库。考虑到场地情况,车库大门和院门共用。

图纸设计

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△一层平面图

院门和车库大门共用,提高场地利用率。

客厅、餐厅连通,楼梯间采用开放式处理手法,让一层公共区域更加开阔。考虑到实际使用高度,餐厅部分空间延伸到楼梯间下方,提高室内空间利用率。卧室位于东南角,为了保证居住体验,空间向外延伸,使得室内具有极广视野,并增加建筑整体层次。

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△二层平面图

二层以起居功能为主,南侧两间卧室具有较大面积和充足光照。西北侧榻榻米卧室日后可作为儿童房,较多储物空间可存放书籍和儿童用品。公卫配有浴缸,满足业主和家人的使用习惯。

造型设计

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△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格,立面采用分层式处理手法,底部文化石提升建筑质感。建材和配色的选择上相对清新淡雅,通过细节反映出建筑的美感。

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△鸟瞰图

入户门选用门联窗的形式,窗户下方利用木饰面作为装饰,让造型整体性更好。二层窗户与一层不同,底部连续的处理在视觉上扩大了窗户面积。

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△鸟瞰图

车库长度小于建筑,在设计时将空间分为两部分,一部分作为车库,另一部分做景观。从外部进入时需要通过两道门,类似庭院的处理手法,将内外空间明确区分。

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△鸟瞰图

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△庭院效果图

月亮门是内外分界线,景观植物将空间渲染得更加典雅。正对建筑的部分作为休息区域,通过廊架和平台打造古朴意境。梅花门与月亮门相对,不同造型区分出空间的不同作用。




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