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[资讯] 王健林预言应验,楼市下滑趋势明显,购房者该怎么办?

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发表于 2022-11-21 09:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

在万达决定转型之后,市场上很少看到有关于王健林的报道,但是在最近这两年,越来越多人开始提到王健林。特别是那些出现债务违约现象的房企,现在都很羡慕王健林,因为他在很早之前就脱离了这个泥潭。而这也再一次说明了王健林的高明之处,在很早的时候就嗅到了房地产的危险气息,能在行业一片火热的时候停止扩张,甚至是变卖资产。所以说成功的人之所以能成功,自然有其过人之处!而且现在看起来,当年王健林对楼市做出的预言已经全部都应验了,楼市真的已经进入下滑阶段了。所以现在问题就来了,在王健林的预言应验之后,购房者该怎么办呢?

王健林预言应验,楼市下滑趋势明显,购房者该怎么办?-1.jpg

当初在决定转型之后,王健林面对采访对房地产做出了2大预言:第一个是未来国家会对房地产去金融化,降负债将会是房企面临的最大问题;第二个就是未来市场上的供应会逐渐大于需求,开发商的销售会面临巨大困难,甚至会让一部分开发商出局!

而从这两年的楼市行情来看,王健林的预言已经全部成为了现实。这两年由于“三条红线”的影响,开发商的负债率受到严格的限制,甚至就连银行的房地产贷款资金都受到了巨大的限制。所以在这种情况下,不少房企都在降价促销,加速资金的回笼,减轻压力。但问题是,现在人口出生率下滑的非常厉害,楼市需求明显已经跟不上供应的速度,所以就算降价也很难缓解开发商的资金压力。那么问题就来,这种楼市行情下,购房者该怎么办呢?

王健林预言应验,楼市下滑趋势明显,购房者该怎么办?-2.jpg

很明显现在的楼市已经开始走下坡路了,而对于大部分购房者来说,“买涨不买跌”是很有必要坚持的事情。因此在目前楼市下滑的大背景下,购房者应该尽可能的保持观望!为什么这么说呢?因为对于购房者来说,买房是一件需要花费全家人积蓄的事情,会对全家人的生活造成巨大影响,所以在这种情况下买房一定要小心,千万不能花冤枉钱。而现在楼市还在不断下滑,那就说明接下来市场上的房价有极大的可能会出现下跌,如果现在买房,那么接下来就很有可能会承受房产贬值的损失。就算现在市场上有不少给出优惠的开发商,但购房者也还是要暂时观望。

王健林预言应验,楼市下滑趋势明显,购房者该怎么办?-3.jpg

不仅是因为未来买房会变得更容易,也是因为房子在居民日常生活中的重要性出现了下降。比如说现在很多城市都实行了“零门槛”落户的政策,有没有房子都能获得户口,都能让孩子接受良好的教育。就算是在一些大城市里,也在不断出台政策降低附加在房子身上的教育属性,这就导致有时候你买了房子,也不一定能在房子周边的学习上学。本来楼市就在不断下滑,再加上房子的重要性开始降低,那么买房这件事真的就没必要着急了。更何况,随着租房市场的不断完善,现在租房也能获得非常好的居住体验,成本也比买房低很多。




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